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银行从业资格考试《个人贷款》模拟试题多选题七
二、多项选择题（本类题共40小题，每题1分，共40分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。多选、少选、错选、不选均不得分）
121.商用房贷款合作机构的风险主要包括（ ）。
A.开发商不具备房地产开发主体资格
B.开发项目五证虚假或不全
C.估值机构联合借款人带来的欺诈风险
D.地产经纪联合借款人欺诈银行骗贷
E.律师事务所联合借款人欺诈银行骗贷
【正确答案】ABCDE
【答案解析】本题考查商用房贷款合作机构的风险。选项ABCDE都正确。
122.商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括（ ）。
A.合同凭证预签无效、合同填写不规范
B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C.未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D.借款合同采用格式条款未公示
E.直接将贷款资金发放至借款人账户
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项E属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。
123.个人抵押授信贷款贷后检查的主要手段包括（ ）。
A.见面访谈
B.实地检查
C.电话访谈
D.监测资金使用
E.监测贷款账户
【正确答案】ABCDE
【答案解析】本题考查个人抵押授信贷款贷后检查的主要手段——监测贷款账户、查询不良贷款明细台账、电话访谈、见面访谈、实地检查、监测资金使用等。
124.个人质押贷款的特点有（ ）。
A.质物范围广泛
B.时间短、周转快
C.操作流程短
D.贷款风险较低
E.担保方式相对安全
【正确答案】ABCDE
【答案解析】本题考查个人质押贷款的特点。选项ABCDE都正确。
125.下列关于个人质押贷款受理和调查的表述正确的有（ ）。
A.由经办人员指导借款人填写“个人质押贷款申请表”
B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
D.由借款人对质物进行质权设定
E.经办人员完成受理和调查工作后，应将“个人质押贷款申请表”及质物凭证原件等资料送
交网点负责人或业务主管进行审批
【正确答案】ABE
【答案解析】本题考查个人质押贷款的受理和调查。选项C，借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户，不能提供配偶的。选项D，经办人员在完成受理和调查工作后，应及时对质物进行质权设定。
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