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初级职称《初级会计实务》知识点：成本模式下的投资性房地产
1、取得时即确认为投资性房地产
借：投资性房地产
贷：银行存款
2、由固定资产或无形资产转换形成：换汤不换药，折旧对折旧，摊销对摊销，准备对准备
A、租赁期开始日
借：投资性房地产
累计折旧（或累计摊销）
固定资产减值准备（或无形资产减值准备）
贷：固定资产（或无形资产）
投资性房地产累计折旧（或投资性房地产累计摊销）
投资性房地产减值准备
B、每月计提折旧
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
C、每月确认租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
D、计提减值（以后期间不得转回）
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
E、处置时
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产——成本
2016年初级会计职称备考已经开始。为了帮助大家更好的学习初级会计职称，正保会计网校为大家分享了初级会计职称《初级会计实务》相关知识点，希望对大家有所帮助。祝您梦想成真！
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