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新收入准则“五步法”模型的应用（三大案例解读）
新收入准则“五步法”模型的第一步识别合同、第二步区分履行义务、第三步确定交易价格、第四步分配交易价格、第五步确认收入。下面跟小编来学习新收入准则“五步法”模型的应用吧！
新收入准则“五步法”模型的应用
【案例一】
某软件企业，2017年12月25日与某公司订立了软件销售合同，总价190万元，合同内容如下：
1.出售3年软件许可权；
2.提供初始化及安装服务；
3.后2年升级技术服务支持；
单项服务市场公允价格分别为：180万、5万、15万
第一步：识别合同——软件许可合同
第二步：识别履约义务（可明确区分）
1.软件许可权；
2.安装服务；
3.技术服务；
第三步：确认交易价格——固定价格190万元
第四步：分配交易价格（按公允价值比例分摊）
软件许可权 90% 应分配 190*90%=171（万元）
安装服务 2.5% 应分配 190*2.5%=4.75（万元）
技术服务 7.5% 应分配 190*7.5%=14.25（万元）
第五步：按履约义务的履约情况确认收入
软件许可权：在交付时；
初始安装服务：在提供时；
后续技术服务：在提供时。
【案例二】
A房地产公司出售一栋办公楼，价格为8 000万元，同时提供24个月的维修服务。在以前的销售中，该房屋售价为7 800万元，维修服务售价为240万元。
试分析：A房地产公司应在什么时间确认收入？确认多少收入？
第一步：识别合同
房屋销售合同
第二步：区分履约义务
出售房屋
提供24个月的维修服务
第三步：确定交易价格
合同总价款为8 000万元
第四步：分配交易价格
办公楼出售收入=8 000*7800/（7800+240）=7 761（万元）
维修服务收入=8 000*240/（7800+240）=239（万元）
第五步：确认收入
办公楼出售收入，在出售时点确认，（交付并验收合格时）
维修服务收入在24个月每月末平均确认。
每月末确认的维修服务收入=239/24=9.9583（万元）
【案例三】
2018年1月1日，客户老刘在电信公司参加了一个元旦缴费送手机、送流量的活动，合同规定，客户老刘在2018年1月1日获得免费手机一部，同时此后的12个月每月缴纳280元，包括无限通话时间，8G国内流量，每月的最后一天支付相应金额。如果没有参加这个活动，无限通话每月200元，手机的价值为500元，流量套餐为每月100元。
按照“五步法”模型确认电信公司收入。
第一步：电信公司与老刘签订了12个月的电信服务合同；
第二步：合同有三个单独义务：赠送手机、无限通话服务、8G流量服务；
第三步：确定交易价格为280*12=3 360元
第四步：分配交易价格：
手机价格=3 360*500/（200*12+500+100*12）=409.76元；
通话服务=3 360*2 400/（200*12+500+100*12）=1966.83元；
流量服务=3 360*51 200/（200*12+500+100*12）=983.41元；
第五步：手机收入在交付手机时确认409.76元收入；
通话服务、流量服务收入，在每个月履行相应义务后再确认
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