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初级会计职称经济法基础第五章知识点：城镇土地使用税
正保会计网校《经济法基础》论坛学习小天地开通啦！此讨论区意在与各位考友一同奋战2011年初级会计职称《经济法基础》科目的考试。在此，将与大家共同探讨专业知识、学习方法、状态调整等等，凡是与考试相关的东东或西西，我们尽可在此商议。同时，在这里也会紧密结合正保会计网校的宗旨——全心全意为各位考友服务，及时为考友提供网校的资源。最终目的只有其一，2011年初级会计职称《经济法基础》考试顺利通过。我将与大家携手并肩，共同奋战这些时日。
初级会计职称考试《经济法基础》科目
第五章 其他相关税收法律制度
知识点六、城镇土地使用税的纳税人和征税范围
（一）城镇土地使用税的纳税人 （对内又对外）
在中国境内拥有土地使用权的单位和个人。
1.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人；
2.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；
3.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，各方按各自占用的土地面积纳税。
【例题·单选题】按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（ ）。
A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人纳税
B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款
C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税
D.外商投资企业和外国企业目前暂免征税
『正确答案』C
『正保会计网校答案解析』本题考核城镇土地使用税的规定。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税；土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人；外商投资企业和外国企业也是城镇土地使用税纳税人。
（二）城镇土地使用税的征税范围
凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地， 不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税对象。
【例题·判断题】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。（ ）
『正确答案』×
『正保会计网校答案解析』本题考核城镇土地使用税的征税范围。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税对象。
自2009年1月1日起，公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。
知识点七、城镇土地使用税的税率和应纳税额的计算
（一）城镇土地使用税的税率——采用有幅度的差别税额。
按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。（分四个档次，每个档次20倍，最低0.6元，最高30元）。注意：
（1）对于经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.
（2）对于经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报 财政部批准。
（二）年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
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