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初级会计职称考试《初级会计实务》考点解析：固定资产
2012年初级会计职称考试《初级会计实务》第一章 资 产
考点二十七、固定资产
（一）固定资产的概念
固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：
1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；
以出售为目的的自建、自产的房屋设备——商品
出租房屋——投资性房地产
出租设备——固定资产
2.使用寿命超过一个会计年度。
（二）按固定资产的经济用途和使用情况等综合分类
1.对租赁的讲解：
（1）经营租赁：（一女不嫁二夫）
经营租入——经营租出（从所有权角度把握——属于出租方的资产）
农民建筑公司经营租入如真包换公司的铲车——如真包换；
农民建筑公司经营租出的搅拌机-建筑公司；
（2）融资租赁（从使用权角度来把握——使用方资产）
2.特殊的属于企业固定资产的有：
（1）经营租出固定资产属于企业自有的固定资产
（2）融资租入固定资产（指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理）。
（3）土地（指过去已经估价单独入账的土地）；
因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。
企业取得的土地使用权，应作为无形资产管理，不作为固定资产管理）
单项选择题
◎某增值税一般纳税企业自建一幢仓库，购入工程物资100万元，增值税税额为17万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态后的入账价值为（）万元。
A.150
B.190
C.198.5
D.211.5
正确答案：D
正保会计网校答案解析：本题考核固定资产知识点。仓库的入账价值＝100＋17＋50＋8.5＋36＝211.5（万元）。
◎某企业2009年12月31日“固定资产”科目余额为1000万元，“累计折旧”科目余额为300万元，“固定资产减值准备”科目余额为50万元。该企业2009年12月31日资产负债表“固定资产”的项目金额为（）万元。
A.650
B.700
C.950
D.1000
正确答案：A
正保会计网校答案解析：固定资产项目金额＝固定资产账面价值＝1000－300－50＝650（万元）。
判断题
◎企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应直接计入当期损益。（）
正确答案：错
正保会计网校答案解析：本题考核固定资产知识点。经营租入的固定资产的改良支出应该记入长期待摊费用，以后分期摊销记入相应的成本和费用。
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