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会计职称考试《经济法基础》知识分享:城镇土地使用税的有关知识

来源: 正保会计网校论坛 编辑: 2012/08/20 14:33:37 字体:

  (一)计税依据:纳税人“实际占用”的土地面积

  (1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准。

  (2)尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的,以证书确定的土地面积为准。

  (3)尚未核发土地使用权证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用权证书后再作调整。

  (二)城镇土地使用税的税率:有幅度的差别税额(定额税率)

  每平方米土地年税额规定如下:

  (1)大城市1.5元至30元;

  (2)中等城市1.2元至24元;

  (3)小城市0.9元至18元;

  (4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  提示:

  (1)每个幅度税额的差距为20倍。

  (2)经济落后地区,城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。

  (三)城镇土地使用税的计算

  年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

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