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中级会计职称《财务管理》攻略：抛砖引玉之“融资租赁”
【抛砖】某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为（ ）元。
A．157734
B．115519
C．105017
D．100000
【正确答案】C
【答案解析】本题中残值是归租赁公司的，也就是归出租人所有的，那么每期租金＝[500000－100000×（P/F，10%，5）]/[（P/A，10%，4）＋1]＝105017（元）
【引玉】为什么是除以[（P/A，10%，4）＋1]呢？为什么是4年，不是5年吗？如何理解？
【答复】本题是租金在每年年初支付，租期5年，所以第5年年初支付最后一期租金相当于在第4年年末支付，故实际贴现期应该是4年。本题的支付形式属于预付年金，所以要用预付年金现值系数。而预付年金现值系数是在普通年金现值系数的基础上期数减1，系数加1.所以，分母是[（P/A，10%，4）＋1]。
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