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注册会计师考试《会计》每日一练：投资性房地产的处置
单选题
1.企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为400万元，投资性房地产的账面余额为420万元，其中“成本”明细科目为借方500万元，“公允价值变动”明细科目为贷方余额80万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时，确认的“其他业务成本”金额为（ ）。
A.470万元
B.420万元
C.400万元
D.500万元
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考核的知识点是投资性房地产的处置。
计入“其他业务成本”科目的金额＝420＋80－30＝470（万元）。
账务处理为：
借：银行存款 400
贷：其他业务收入 400
借：其他业务成本 420
投资性房地产—公允价值变动 80
贷：投资性房地产—成本 500
借：其他业务成本 80
贷：公允价值变动损益 80
借：资本公积—其他资本公积 30
贷：其他业务成本 30
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2012-11-18）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2012-11-18）
正保会计网校
2012-11-18
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