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注册会计师考试《会计》每日一练：投资性房地产的转换
单选题
甲公司为房地产开发企业，2011年5月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该办公楼系甲公司于2002年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元，则办公楼转换后的入账价值为（ ）。
A、1600万元
B、855万元
C、861万元
D、1450万元
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的知识点是投资性房地产的转换。转换日的账面价值即为作为存货的入账价值＝1450-（1450－50）÷20×8.5＝855（万元）
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2013-03-09）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2013-03-09）
正保会计网校
2013-03-09
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