新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
物权法律制度学习之按份共有与共同共有
共同共有与按份共有的区别：4个
1.成立的原因不同。
共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则无此种限制。
2.权利享有和义务承担不同。
在按份共有，共有人依其应有部分（份额）享有权利、承担义务；而在共同共有，各个共有人对共有物不分份额地共同享有权利，承担义务。
3.处分应有部分不同。
在按份共有，各共有人可自由处分其应有部分（应有份额）；而在共同共有，则无应有部分处分可言。
4.共有物管理不同。
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号