2012年注册税务师《税法Ⅱ》考试大纲（三）

　　第五章　房产税

　　（一）熟悉房产税的概念

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　（二）了解房产税的特点

　　（三）了解房产税的立法原则

　　二、征税范围、纳税人和税率

　　（一）熟悉房产税的征税范围

　　（二）熟悉房产税的纳税人

　　（三）掌握房产税的税率

　　三、计税依据和应纳税额的计算

　　（一）掌握房产税的计税依据

　　计税依据设计的指导思想；计税依据的形式。

　　（二）掌握应纳税额的计算

　　应纳税额=房产计税余值（或租金收入） ×适用税率

　　其中：房产计税余值=房产原值×（1-原值减除比例）

　　四、减免税优惠

　　（一）熟悉国家机关、人民团体、军队自用房产的优惠

　　（二）熟悉国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产的优惠

　　（三）熟悉宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产的优惠

　　（四）个人拥有的非营业用房产的优惠

　　（五）经财政部批准免税的其他房产的优惠

　　五、申报和缴纳

　　（一）掌握纳税义务发生的时间

　　（二）了解纳税的期限

　　（三）了解纳税的申报

　　（四）熟悉纳税的地点

　　第六章 车船税

　　一、概述

　　（一）熟悉车船税的概念

　　车船税是对在中华人民共和国境内车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人所征收的一种税。

　　（二）了解车船税的立法原则

　　二、征税范围、纳税人和税额

　　（一）熟悉车船税的征税范围

　　（二）熟悉车船税的纳税人

　　（三）了解车船税的税额

　　三、应纳税额的计算与代收代缴

　　（一）掌握车船税应纳税额的计算

　　购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。计算公式为：

　　应纳税额=年应纳税额÷l2×应纳税月份数

　　（二）了解保险机构的代收代缴

　　四、减免税优惠

　　（一）熟悉法定减免税的规定

　　（二）熟悉特定减免税的规定

　　五、申报和缴纳

　　（一）熟悉车船税的纳税期限

　　（二）熟悉车船税的纳税地点

　　（三）熟悉车船税的申报缴纳

　　第七章 契 税

　　一、概述

　　（一）熟悉契税的概念

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

　　（二）熟悉契税的特点

　　（三）了解契税的立法原则

　　二、征税范围、纳税人和税率

　　（一）掌握契税的征税范围

　　（二）熟悉契税的纳税人

　　（三）了解契税的税率

　　三、计税依据及应纳税额的计算

　　（一）掌握契税的计税依据

　　（二）掌握契税应纳税额的计算

　　应纳税额=计税依据×税率

　　四、减免税优惠

　　（一）熟悉契税减免的基本规定

　　（二）熟悉财政部规定的其他减免契税的项目

　　五、申报和缴纳

　　（一）熟悉契税纳税义务发生的时间

　　（二）了解契税的纳税期限

　　（三）熟悉契税的纳税地点

　　（四）了解契税的征收管理

　　第八章 城镇土地使用税

　　一、概述

　　（一）熟悉城镇土地使用税的概念

　　城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

　　（二）熟悉城镇土地使用税的特点

　　（三）了解城镇土地使用税的立法原则

　　二、征税范围、纳税人和适用税额

　　（一）掌握城镇土地使用税的征税范围

　　（二）熟悉城镇土地使用税的纳税人

　　（三）了解城镇土地使用税的适用税额

　　三、计税依据及应纳税额的计算

　　（一）掌握城镇土地使用税的计税依据

　　（二）掌握城镇土地使用税应纳税额的计算

　　城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算。计算公式为：

　　应纳税额=计税土地面积（平方米） ×适用税额

　　四、减免税优惠

　　（一）熟悉城镇土地使用税减免优惠的基本规定

　　（二）熟悉城镇土地使用税减免优惠的特殊规定

　　五、申报和缴纳

　　（一）掌握城镇土地使用税纳税义务发生的时间

　　（二）了解城镇土地使用税的纳税期限

　　（三）熟悉城镇土地使用税的申报期限

　　（四）熟悉城镇土地使用税的纳税地点

　　第九章 耕地占用税

　　一、概述

　　（一）熟悉耕地占用税的概念

　　耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，就其实际占用的耕地面积征收的一种税，它属于对特定土地资源占用课税。

　　（二）了解耕地占用税的特点

　　二、纳税义务人

　　耕地占用税的纳税义务人，是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人。

　　三、掌握征税范围

　　耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。

　　四、掌握应纳税额的计算

　　耕地占用税以纳税人占用耕地的面积为计税依据，以每平方米为计量单位。

　　应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率

　　五、熟悉税收优惠

　　六、熟悉征收管理

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