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单项选择题
◎某企业2011年自建两栋完全一样的办公楼,6月30日建成投入生产经营,入账金额共为800万元;7月31日将一栋办公楼用于出租,从8月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金7.2万;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2011年度应纳房产税( )元。
A.20800
B.19600
C.22400
D.23600
正确答案:A
答案解析:从租计税:72000/(3×12)×5×12%=1200(元);从价计税:4000000×(1-30%)×1.2%×6/12+4000000×(1-30%)×1.2%×1/12=16800+2800=19600(元)。
合计应缴纳房产税=19600+1200=20800(元)。
注册税务师考试《税收相关法律》每日一练(2012-5-17)
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2012-5-17
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