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2013注税《财务与会计》：固定资产投资管理
一、固定资产投资的特点
1.单项资产投资的数额大；
2.回收时间长；
3.对企业影响长远。
二、固定资产投资决策方法
（一）项目投资的现金流量
| （1）投资项目现金流量的构成 | 原始投资 | 开始投资时发生的现金流量，主要为现金流出量。一般包括：固定资产投资、流动资产投资、其他投资费用以及原有固定资产的变现收入。 |
| 固定资产使用 中的现金流量 |
主要的现金流入量：营业收入。 | |
| 主要的现金流出量：发生的成本费用。 | ||
| 注意：虽然折旧在会计核算中作为费用，但是，这部分资金并没有流出企业，所以不能作为现金流出量。 | ||
| 固定资产清理 的现金流量 |
包括收回固定资产的残值、收回原垫付的流动资金等。 | |
| （2）投资项目的现金净流量 | 项目投资后每年的现金净流量 ＝各年现金流入量－各年现金流出量 ＝销售收入－付现成本－所得税 ＝净利润＋固定资产的折旧额 付现成本是指不包括折旧的成本。 |
|
（二）固定资产投资决策的常用方法
1.投资回收期法
2.投资回收率法
3.净现值法
4.现值指数法
5.内涵报酬率法
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