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注册税务师考试《税法二》每日一练：土地增值税清算
多选题
1.下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90％
D.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的
E.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
【正确答案】 ABE
【答案解析】 本题考核的知识点是土地增值税清算的有关规定。符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： (1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的。 (2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的。 (3)直接转让土地使用权的。
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正保会计网校
2012-12-1
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