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注评《建筑工程评估基础》每日一练：建筑物损耗的确定示例
单项选择题
◎当建筑物残值（ ）时，建筑物的损耗率=已使用年限/建筑物耐用年限×100%.
A.大于零
B.等于零
C.小于零
D.大于等于零
【正确答案】：B
【该题针对“建筑物损耗的确定示例”知识点进行考核】
◎某钢结构厂房，主体建筑价值占80%，附属设备价值占20%，耐用年限分别为：主体建筑70年，附属设备40年。至评估基准日，该厂房已使用20年，则综合损耗率为（ ）。
A.20%
B.25%
C.23%
D.33%
【正确答案】：D
【答案解析】：综合损耗率＝20÷70×80%+20÷40×20%=33%
【该题针对“建筑物损耗的确定示例”知识点进行考核】
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