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注册资产评估师《建筑工程评估基础》预习：墙体
第三章 建设工程的组成与构造
知识点九、墙体
相对标高——室内首层地面为零点。
（一）墙体的作用、分类和稳定性要求（掌握）
1.墙体的作用：承重、围护、分隔
2.墙体的分类：
（1）按承重分：承重墙、自承重墙；
（2）按位置分：内、外、横、纵；
（3）按使用材料分
3.强度及稳定性方面的要求
强度：（1）砖石、砂浆的强度；（墙体的强度比砖、砂浆本身的强度要低很多）
（2）搭接方式、施工质量。
稳定性：（1）高度和厚度的比；（高厚比越小，稳定性越好）
（2）外墙的长度不宜过长。
（二）墙体的构造（掌握）
1.砖墙体
（1）砖墙的厚度和长度：半砖墙（115）、3/4砖墙（178）、一砖墙（240）、一砖半墙（365）、二砖墙（490）。
墙长尽可能为半砖长的整倍数。（避免砍砖）
（2）砖墙体的砌筑要求。
（3）砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置
①门窗过梁：承受洞口上部的荷载，并将荷载传至窗间墙。砖过梁和钢筋混凝土过梁。
②圈梁：a、连续封闭的梁；b、楼板标高处；c、提高刚度、整体性，增加墙体稳定性，减少不均匀沉降，减轻震害的重要构造措施；d、被断开时，设附加圈梁；e、设置：沿外墙、内纵墙、主要横墙。
③构造柱：a、与圈梁一起构成骨架，提高刚度，约束墙体开裂，提高抗震能力；b、建筑物四角、纵横墙交接处、楼梯间角上。
2.钢筋混凝土（剪力）墙体：钢筋网片、S筋、暗柱筋、暗梁筋、混凝土。
3.框架填充墙体：轻质材料、设墙筋（高0.5m，如墙0.5m）、高超过4m，中间作拦截。
4.墙体细部构造
（1）变形缝（掌握） 注意区别！
①伸缩缝：抵抗温度的影响；基础不断开；缝宽20～30mm.
②沉降缝：不均匀沉降；基础断开；需留沉降缝的4个地方。
③防震缝：地震力产生的振幅、频率的不同；
设置：房屋高差6m以上；承重结构材料不同；建筑平面尺寸不同。
基础不断开；
缝宽：框架结构，高不超过15m时，70mm.超过的，按设防等级6、7、8、9度，高度5m、4m、3m、2m时增加20mm宽。
小结：起的作用不同、到不到底不同、缝宽不同、在哪里设不同。
（2）勒脚、散水及地下管沟
①勒脚：外墙根部。防水等。
②散水：地面上围绕建筑物一圈设置。排水。宽度500～1200mm。
③地下管沟：
5.间隔墙
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