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注册资产评估师《建筑工程评估基础》预习：一般土建工程施工图
第八章 建设工程造价的确定
知识点六、一般土建工程施工图预算编制程序和方法（掌握）
（一）单价法：
1.单位工程施工图预算直接工程费＝∑（工程量×预算定额单价）
2.优缺点：计算简单、工作量较小、编制速度快、便于统一管理；未考虑市场波动、偏离实际价格、需调价。
（二）实物法：
1.单位工程施工图预算直接工程费＝∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价）＋∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价）＋∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）
2.优缺点：较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高；计算过程较单价法繁琐。
3.与单价法的区别：计算人工费、材料费和施工机械用费及汇总三者费用之和的方法不同。
（三）综合单价法：
（1）分部分项综合单价＝直接工程费＋间接费＋利润＋税金
分部分项造价＝工程量×分部分项综合单价
工程总价＝∑分部分项造价
（2）特点：间接费、利润、税金是用一个费率分摊到分项工程单价中。
综合单价法实际上是把连同风险在内的所有费用摊到单价中。
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