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2013注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》预习：墙体
第三章 建设工程的组成与构造
知识点九、墙体
（一）墙体的作用、分类和稳定性要求
1.墙体的作用。
承受建筑的荷载、围护作用、房间的作用。
2.墙体的分类。
（1）按是否承重划分。可分为承重墙和自承重墙。
（2）按所处位置不同划分。可分为外墙、内墙、纵墙、横墙。
（3）按使用材料划分。可分为黏土砖墙，混凝土、加气混凝土砌块墙，钢筋混凝土墙，石膏板隔断墙等。
3.强度及稳定性方面的要求。
墙体的强度除取决于所采用的砖、石的强度外，还与砌筑用的砂浆强度、搭缝方式、施工质量有直接关系。
墙体的高度、厚度、长度应保持适当的比例——刚度要求。
（二）墙体的构造
1.砖墙体。
墙体
半砖墙（又称12墙，实际厚度115mm）、3／4砖墙（又称18墙，实际厚度178mm）、一砖墙（又称24墙，实际厚度240mm）、一砖半墙（又称为37墙，实际厚度365mm）、二砖墙（又称49墙，实际厚度为490mm）。
砖墙的砌筑应满足横平竖直、灰浆饱满、内外搭接、上下错缝、接头咬合。特殊情况，加设钢筋连接：沿墙高每隔50cm应铺设一层拉结钢筋，钢筋成直角，伸入纵、横墙不少于0.5m.
门窗过梁。
过梁是门窗等洞口上设置的横梁，承受洞口上部墙体与其他构件（楼层、屋顶等）传来的荷载，并将荷载传至窗间墙。砖过梁和钢筋混凝土过梁采用的最为广泛。
圈梁
圈梁是为了提高建筑物的空间刚度和整体性，增加墙体稳定性，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂，并防止较大振动荷载对建筑物的不良影响而设置的。在抗震设防地区，设置圈梁是减轻砖混建筑物震害的重要构造措施。
构造柱
有抗震设防要求的建筑物中须设钢筋混凝土构造柱。
2.钢筋混凝土（剪力）墙体
钢筋混凝土墙体，是由墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。
混凝土墙应有适当的厚度，外墙体部分如果厚度达不到保温要求，一般在混凝土墙的内侧或外侧贴设泡沫塑料保温板。
3.框架填充墙体
框架填充墙是在框架结构柱梁间用各类砌块和材料填充的墙体。除砖砌间墙外，还有加气混凝土砌块和墙板、陶粒混凝土空心砖等。
4.墙体细部构造。
（1）变形缝 —— 事先人为地在建筑物上留设的缝，称为变形缝。变形缝包括：伸缩缝、沉降缝、抗震缝。
①伸缩缝——防止热胀冷缩的作用。
基础因受温度变化影响较小，不必断开。伸缩缝的宽度一般为20～30mm.
②沉降缝——防止不均匀沉降，沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，即使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。
③防震缝——抗震地区、几何造型复杂建筑、构造复杂建筑留设。
自基础到房顶的通缝，一般基础可不断开，只是兼做沉降缝时才将基础断开。
（2）勒脚、散水及地下管沟。
①勒脚。外墙与地面接近处突出墙面部位称为勒脚。
②散水。沿建筑物外墙脚四周，在500～1200mm宽度范围内，做砖砌或混凝土散水，目的是为快速排除房檐滴水，保护墙基础。
③地下管沟。
5.间隔墙。只承受自重并起分隔作用的内墙叫间隔墙，又称隔断墙。
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