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2013注册资产评估师《建筑工程评估基础》预习第五章考情分析
第五章 房屋建筑工程质量验收与损伤评定
试题分析：
| 09年 | 10年 | 11年 | |
| 单选题1 | 混凝土验收主控项目（外加剂） | 混凝土配合比应考虑的技术要求（强度、耐久性、工作性） | 水泥（复验项目） |
| 单选题2 | 混凝土碳化（耐久性） | 地基承载力的检测方法（标准贯入） | 钢筋锈蚀（检验方法） |
| 单选题3 | 民用可靠性鉴定（评定项目） | 梁高加纵向构造筋的作用（防止收缩裂缝） | 房屋完损等级评定标准（划分） |
| 多选题 | 混凝土强度破损 检测方法 | 砌体抗压强度的检测方法 | 钢结构构件进行安全性鉴定评级（检查项目） |
| 综合题 | 1.混凝土强度无破损检测方法； 2.梁支座处出现裂缝的原因； | 1.钢结构损伤检测内容； 2.柱子倾斜度和挠曲度的检测方法； 3.钢结构裂缝无损检测方法； 4.捶击法具体操作方法。 | 1.造成不均匀沉降的主要原因 2.钢筋混凝土承重构件现场查勘的内容 3.裂缝原因 4.钢筋混凝土构造柱的设置要求 5.工业建筑物可靠性鉴定评级 |
分值分布：
| 09年 | 10年 | 11年 | |
| 第一节 房屋建筑工程质量验收 | 1 | 1 | 1 |
| 第二节 房屋建筑工程损伤检测内容 | 4 | 13 | 3 |
| 第三节 房屋建筑工程常见质量病害分析 | 4 | 1 | 9 |
| 第四节 建筑物新旧程度评定参考标准 | 1 | 0 | 9 |
本章是教材与考试的重点章节，应该投入较大的精力进行复习。
特别是房屋损伤的鉴定问题，这是资产评估的重点内容。
但本章学习要注意，由于内容相对专业化程度比较高，因此也不要过度投入，仅限于本书的范围进行复习。
本章在复习与阅读方面，应提高重复率，熟能生巧，注意记忆。
房屋建筑工程的建设质量可以通过质量验收来评定；对于产生较大损伤的建筑物，其损伤程度需要通过专业的损伤检测方法来判断。
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