注评考试《资产评估》每日一练:折现率和资本化率及其估测
多项选择题
关于折现率和资本化率说法正确的有( )。
A.折现率和资本化率本质上相同,都属于投资报酬率
B.折现率和资本化率是恒等的
C.行业基准收益率不宜直接作为折现率
D.折现率的口径要与收益额的口径保持一致
E.折现率的测算方法有多种
【正确答案】ACDE
【答案解析】折现率和资本化率不一定恒等,可以完全相等,也可以完全不同。
多项选择题
关于折现率和资本化率说法正确的有( )。
A.折现率和资本化率本质上相同,都属于投资报酬率
B.折现率和资本化率是恒等的
C.行业基准收益率不宜直接作为折现率
D.折现率的口径要与收益额的口径保持一致
E.折现率的测算方法有多种
【正确答案】ACDE
【答案解析】折现率和资本化率不一定恒等,可以完全相等,也可以完全不同。
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