注评考试《资产评估》复习：应用举例
第二章 资产评估的基本方法
知识点十六：应用举例
【例2－10】某企业的尚能继续经营，3年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其3年经营收益的折现额，有关数据如表2－3
表2－3 某企业未来3年的预期收益
| 收益额（万元） | 折现率 | 折现系数 | 收益折现值（万元） | |
| 第一年 | 300 | 6% | 0.9434 | 283 |
| 第二年 | 400 | 6% | 0.8900 | 356 |
| 第三年 | 200 | 6% | 0.8369 | 167.9 |
[答疑编号6150020601]
由此可以确定其折现额为：
资产评估价值＝283＋356＋167.9＝806.9（万元）
【例2－11】某收益性资产预计未来5年收益额分别是12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%。
【要求】确定该收益性资产在持续经营下和50年收益的评估值。
【注意】这个题目告诉的折现率和本金化率相等，如果不相等在应该分别选用。
[答疑编号6150020602]
（1）永续经营条件下的评估过程
（2）50年的收益价值评估过程
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