2010年经济师：建筑专业知识与实务考试大纲

编辑提示：2010年经济师考试教材与2009年考试教材相比内容没有变化，所以考试大纲也没有发生变化。

第一章 资金时间价值与投资方案选择

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员是否理解资金的时间价值计算的有关概念，能否应用资金时间价值计算公式解决具体问题；能否应用净现值法、净将来值法、净年值法、内部收益率法和回收期法进行单一投资方案评价；是否理解投资方案类型的划分标准，并应用上述知识进行独立方案、互斥方案的选择。

　　考试内容

　　（一）资金的时间价值

　　资金时间价值产生的原因；资金时间价值计算的种类，复利计算的6个基本公式，应用现金流量图和基本公式熟练地进行资金时间价值的计算。

　　（二）单一投资方案的评价

　　基准收益率，净现值、净年值、净将来值；内部收益率、投资回收期的基本概念，应用上述概念熟练地进行单一方案的评价。

　　（三）投资方案的类型与评价指标

　　知道什么是混合方案；运用内部收益率法进行独立型投资方案的选择；运用净现值、净年值、净将来值，差额的净现值、净年值、净将来值，追加投资收益率等方法进行寿命期相同的互斥方案选择；明确最小公倍数法，特别是净年值法进行寿命期不同的互斥方案的选择过程，知道回收期法的基本概念。

第二章 建筑工程技术经济方法

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员能否运用基本预测方法和决策方法解决基本的预测问题；了解应考人员对盈亏平衡分析、敏感性分析方法的理解程度和应用上述方法解决实际问题的能力。

　　考试内容

　　（一）预测和决策方法

　　预测的两种分类方法，简单平均法、移动平均法和加权移动平均法预测的基本过程；决策的定义和步骤、根据决策性质分类的确定型、非确定型和风险型的区别，期望值的计算方法、非确定型决策的最大最小收益值法、最小最大后悔值法的决策思路和决策过程。

　　（二）盈亏平衡分析与敏感性分析

　　单位产品价格、单位产品变动成本、年固定成本盈亏平衡点的含义、产量盈亏平衡点的求解；敏感性分析的定义及作用、单要素敏感性分析的方法。

　　（三）价值工程

　　价值工程的起源、定义，价值、功能、成本的概念、提高价值的途径、全寿命周期的含义，价值工程的特征；价值工程的分析、综合、评价三个阶段的主要内容；价值工程对象选择的原则方法，价值工程对象选择方法中的强制确定法，价值工程情报收集应满足的要求；功能分析的目的，功能定义，功能的四种分类方式，功能系统，及功能现实成本与改进期望值的确定；价值工程创新方案的评价与选择的方法。

第三章 建设项目可行性研究

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员是否理解可行性研究的目的、任务、阶段、内容、依据和特点；了解应考人员对建设项目财务评价和国民经济评价二者的共同点和区别的理解，以及对建设项目环境评价有关基本概念的掌握情况。

　　考试内容

　　（一）建设项目可行性研究概述

　　可行性研究的目的和任务；可行性研究的四个阶段及各个阶段的基本要求；可行性研究的内容、步骤、依据，建设项目经济评价方法的特点，建设项目财务评价与国民经济评价的区别，国民经济评价中影子价格、影子工资、社会折现率、影子汇率的概念，民用建筑项目可行性研究的特点，建设项口经济评价应注意的问题。

　　（二）建设项目评价

　　财务评价的财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率的计算公式；建设项目经济费用效益分析的概念，经济净现值指标、经济内部收益率计算公式的含义；建设项目区域经济与宏观经济影响分析的基本内容；国家对建设项目环境评价的有关规定，环境污染及其分类、环境污染源及其分类、大气污染及其分类、噪声污染的特征类型及其危害、固体废弃物的分类，建设项目对环境的影响；环境污染治理的主要措施和环境保护评价的要点。

第四章 工程建设项目招标投标

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员对在社会主义市场经济条件下进行工程建设项目招标投标全过程的掌握程度；了解应考人员对招标范围和规模标准、组织形式和招标方式、招标投标应遵循的原则的理解；检验应考人员对招标投标程序实际运用的能力。

　　考试内容

　　（一）工程建设项目招标投标概述

　　工程建设项目招标范围和规模标准，项目招标与不招标的界定；招标投标应遵循的原则；招标投标各主管部门职责划分及管理的范围。

　　（二）工程建设项目招标

　　招标的组织形式和招标方式；招标文件及工程标底的编制方法；资格预审的内容；开标、评标、定标的方法。

　　（三）工程建设项目投标

　　投标人应具备的条件；投标的要求和规定；投标程序及投标文件的编制方法。

第五章 建设工程合同管理

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员对我国建设工程合同管理的特点、建筑企业合同管理制度的理解，检验应考人员将建设工程合同谈判的准备、合同谈判的策略及技巧等知识运用于实践的能力；了解应考人员对订立建设工程合同应遵循的原则、订立建设工程合同的方式、形式、合同审查的理解程度；检验应考人员对建设工程索赔、工期索赔、费用索赔等知识的运用能力。

　　考试内容

　　（一）建设工程合同管理概述

　　我国建设工程合同管理的特点；建设工程合同管理制度的主要内容。

　　（二）建设工程合同的谈判、签订与审查

　　建设工程合同谈判应进行的准备工作，合同谈判的策略和技巧；建设工程合同订立时应遵循的原则，建设工程合同的方式与形式，建设工程合同的内容；建设工程合同审查的内容。

　　（三）建设工程施工合同索赔管理

　　建设工程施工合同索赔的概念、特征；索赔发生的原因及分类，索赔证据包含的内容，索赔的程序；建设工程施工合同关于工期延长的规定及工期延误的原因，工期索赔的主要计算方法。

第六章 建设工程造价的构成与计价依据

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员是否理解现行工程造价管理体制下建设工程造价的概念、特点，以及建设工程造价管理的内容；了解应考人员是否掌握建设_[程造价的构成；了解应考人员是否掌握工程造价计价依据的分类、作用及其编制内容和编制方法。

　　考试内容

　　（一）建设工程造价概述

　　建设工程造价的概念和计价特点；工程造价管理的内容和控制原则。

　　（二）建设工程造价的构成

　　我国现行建设工程造价的构成；设备工器具购置费用的构成；国产标准设备原价的计算、

　　非标准设备原价的构成，进口没备的交货方式；进口设备到岸价的构成及计算方法，设备运杂费的组成；我国现行建筑安装工程费用的构成，直接费、间接费的内容、范围和计算方法，建筑安装工程造价中的利润和税金的概念和计算方法；工程建设其他费用的构成和含义；与项目建设有关的其他费用的构成，与未来企业生产经营有关的其他费用的组成；预备费的组成和计算，建设期贷款利息的计算方法。

　　（三）建设工程造价的计价依据

　　工程量清单的概念和作用，工程量清单的组成编制方法；人工、材料、机械台班消耗量的编制原理和确定方法；人工、材料、机械台班单价的组成内容及其计算方法；工程造价取费定额的制定，工程单价的种类和编制方法。

第七章 建设工程全过程造价管理

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员是否理解或掌握建设工程投资决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段、实施阶段和竣工阶段的工程造价的计价方法；了解应考人员是否理解或掌握工程估算、概算、预算、结算和工程招投标计价的理论和方法，并具有编制这些计价文件的能力。

　　考试内容

　　（一）投资决策阶段工程造价的计价方法

　　投资估算编制的基本方法；流动资金估算的基本方法

　　（二）设计阶段工程造价的计价方法

　　设计概算的编制内容，建筑单位工程概算的主要编制方法、设备及安装工程概算的主要编制方法，单项工程综合概算的编制方法和建设项目总概算的编制方法；用单价法和实物法编制施工图预算的方法、步骤。

　　（三）工程招投标阶段工程造价的计价方法

　　工程量清单计价的有关规定，招标控制价和投标价的编制方法；工料单价法和综合单价法的计价程序；建设工程总价合同、单价合同和成本加酬金合同计价方式。

　　（四）施工阶段工程造价的计价方法

　　工程变更价款的确定；工程索赔的内容，费用索赔中的费用组成和计算方法；建设工程价款的结算方式，工程价款的结算过程，建设工程价款的动态结算。

　　（五）竣工决算的编制

　　竣工决算的概念；竣工决算的编制步骤；竣工决算的内容和编制方法。

第八章 工程网络计划技术

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员对工程网络计划绘制、确定工程网络计划时间参数和关键线路方法的掌握程度；了解应考人员应用网络计划技术编制工程项目的进度计划、对工程网络计划实施过程进行动态控制的能力。

　　考试内容

　　（一）工程网络计划技术概述

　　网络计划技术的发展过程；网络计划技术的性质、特点及其分类。

　　（二）双代号网络计划

　　双代号网络图的构成及其基本符号；双代号网络图的绘制；双代号网络计划时间参数的计算；关键工作和关键线路的确定；双代号时标网络计划的特点、绘制方法及其时间参数的确定。

　　（三）单代号网络计划

　　曾代号网络图的基本符号及其特点；单代号网络图的绘制和计划时间参数的计算；关键工作和关键线路的确定。

　　（四）工程网络计划实施中的控制

　　网络计划实施中控制的主要内容；网络计划实施中的检查方法、检查内容及计划凋整方法。

第九章 建设项目风险管理

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员是否理解风险的含义和分类，是否掌握业主方、承包方和咨询工程师的风险，能否理解建设项目参与各方均承担风险，建设工程风险在项目的决策和实施中处处存在；了解应考人员是否理解风险管理的含义，是否掌握风险管理的步骤。能否在项目决策和实施过程中采取各种风险控制对策，保证建设项目的决策正确和实施顺利。

　　考试内容

　　（一）建设项目风险

　　风险的含义和分类；业主方的风险，承包方的风险，咨询和监理工程师的风险。

　　（二）建设工程风险管理

　　风险管理的含义和意义；风险辨识的步骤，风险衡量的含义；风险分析与评估的含义、意义、步骤和方法；风险的防范手段，风险回避、损失控制、分离风险、风险分散、风险转移等风险控制手段，风险的财务转移、风险自留、自我保险等财务对策。

第十章 建设工程保险

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员是否理解工程保险的特征和类型；了解应考人员是否掌握建筑工程保险的一般知识，是否理解投保是建设工程风险转移的手段之一，其目的是保障建设项目的顺利实施；检测应考人员运用所掌握的知识进行项目的投保和进行赔偿处理的能力；了解应考人员是否理解安装工程保险与建筑工程保险的区别，是否了解其他工程保险，并能够充分利用保险为工程项目服务。

　　考试内容

　　（一）工程保险概述

　　工程保险及其特征；工程保险的类型。

　　（二）建筑工程保险

　　建筑工程保险的适用范围；建筑工程保险物质损失部分和第三者责任部分的风险保障项目；建筑工程保险物质损失部分和第三者责任部分的保险责任；建筑工程保险物质损失部分、第三者责任部分的除外责任和总除外责任；建筑工程保险物质损失部分和第三者责任部分的附加险；建筑安装期内的物质损失及第三者责任保险的保险期限，保证期内的物质损失保险；建筑工程保险物质损失部分的保险金额和赔偿限额；建筑工程保险的保险费率；建筑工程保险的赔偿处理。

　　（三）安装工程保险

　　安装工程保险物质损失部分的保险责任与除外责任；安装工程保险第三者责任部分的保险责任与除外责任；安装工程保险的保险金额的确定。

　　（四）其他工程保险

　　建没工程设计责任保险；工程监理职业责任保险；意外伤害保险；工程质量保险；养老保险；工伤保险；医疗保险。

第十一章 施工企业财务管理

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员是否理解或掌握有关施工企业资金筹集、资产构成与管理、成本费用管理、利润及利润分配，以及工程经济中涉及的相关税种等方面的知识，是否具有施工企业财务管理方面的业务素质和业务能力。

　　考试内容

　　（一）施工企业的资金筹集

　　企业实收资本的概念、资本的筹集、资本公积金的主要来源、盈余公积金的内容和规定，股票的概念和分类、股票筹资的优缺点；企业负债的概念和分类；流动负债和长期负债的类型和特点，债券的分类和发行价格、债券筹资的优缺点；资金成本的含义，个别资金成本和综合资会成本的计算。

　　（二）施工企业资产管理

　　资产的概念和分类；企业持有现金的动机和现金管理的目的，应收账款有关政策的制定，存货的经济采购批量的含义和计算方法；施工企业固定资产的含义和分类，计提折旧的范围，用平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法计提固定资产折旧，固定资产中小修理费用的处理、固定资产大修理费用处理方式。

　　（三）施工企业的成本费用与营业收入

　　施工企业成本费用的内容，成本费用核算对象和核算原则；施工企业营业收入的含义和内容。

　　（四）施工企业的利润及利润分配

　　营业利润的概念及其计算，投资净收益、营业外收人和支出的概念，利润总额的计算；利润分配的过程。

　　（五）工程经济涉及的主要税种

　　流转税的含义和税种，营业税和增值税的纳税人、税率和应纳税额的计算方法；企业所得税的纳税人、税率和计算方法；土地增值税、城市维护建设税和教育费附加的征税办法。

第十二章 国际工程管理

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，检验应考人员是否掌握对国际工程及其招投标、FIDIC土木工程施工合同条件的基本概念和内容、国际工程合同变更以及风险和索赔管理等相关知识。

　　考试内容

　　（一）国际工程管理概述

　　国际工程的概念、特点以及现状；国际工程的建设程序及其各阶段的主要任务。

　　（二）国际工程招标与投标

　　国际工程招标的方式和程序；国际工程投标程序、标价的组成、投标报价策略与技巧。

　　（三）FIDIC土木工程施工合同条件

　　FIDIC的概念；FIDIC土木工程施工合同条件的组成及应用条件、合同文件的组成及优先次序；FIDIC合同条件下，业主和承包商对工程质量的控制；工程结算的范围和条件，工程支付的项目内容，工程价款结算程序；施工进度管理内容。

　　（四）国际工程承包合同管理

　　国际工程合同管理的概念及其主要内容；合同变更的概念，工程变更概念及产生原因、工程变更的控制程序和价款的估价步骤、工程变更估价方法；风险管理概念及特点，风险管理的内容和风险因素分析，业主和承包商风险管理的主要措施；索赔的概念、作用、分类和原因，索赔程序，业主、承包商对索赔的管理，工程师对索赔的管理。