北京市契税税率下调带动了房产交易升温。今年1至10月,北京市地税部门组织的契税收入达13.5亿元。其中郊区成为房地产投资的热点,契税增幅最大。
分析今年北京市契税增收的主要原因,在良好的经济发展形势下,随着住房制度改革和城区危旧房改造进程的加快,居民住房标准不断提高,土地和房屋交易量相应增长。加之今年北京市契税税率的下调,减轻了土地和房屋交易的税负,促使全市房地产市场日趋活跃,带动了契税收入继续增长。1至7月份,北京市地税局已组织契税收入9.7亿元,同比增收2.4亿元,增幅高达32.33%。在7月之后的8、9、10三个月,契税下调保持了这种增长势头。
值得一提的是,由于北京市京郊新盖房屋的总量很大,拆迁到郊区的拆迁户数量也不少,因此契税增长的幅度最大。1至10月份,平谷区地税局契税收入累计完成436万元,与去年相比增长了1倍。截至10月底,顺义区地税局组织契税收入达2728万元,同比增长了76.91%。
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