北京个人出租房税率减至5% 缴费手续简化

　　从明天起，个人出租房屋税率将从目前的约２０％减少到５％，缴费手续也将大为简化。北京市地方税务局于近日出台《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》，并将于明起开始实施。

　　对个人出租房屋的各项税费将实施“两个征收率，一个返还率”。即对个人出租房屋按照实际收入５％的综合征收率计征；对个人转租或再转租以及非房产税、城镇土地使用税征收范围的个人出租房屋取得的收入，采用２．５％的综合征收率计征；税务机关依据实际入库的代征税款的５％的比例，向代征人返还手续费。由于个人所得税的特殊性，综合征收率中不包括个人所得税，此项仍按既定的程序申报缴纳。

　　此外，从明天起，外籍个人、港澳台人员、华侨将被纳入本办法管理；不再考虑出租房屋的用途。