房企涉税大要案多

　　记者昨天从地税部门获悉，广州地税第二稽查局在2001—2003年查结的165户房地产企业中，发现涉税问题的有107户，占64.85%，查补金额过亿元，其中涉税50万元以上案件的有38户，占涉税户数的35.51%。广州市地税局有关负责人称，房地产行业偷逃税面较大，大案要案发生率较多，已成为税务稽查的重点。

　　经查，房地产企业涉税违法行为主要有以下几种：在销售商品房时，没有按相关规定向购房人开具发票，擅自延期申报和缴税，隐瞒销售收入；不及时按配比原则进行会计核算，以假发票虚列成本；税前预提大量贷款利息，年终没有支付，不作纳税调整；预收房款和以房抵工程款、贷款及股份等等不申报纳税；合作建房发生了转让无形资产和销售不动产，没有申报纳税。

　　广州地税部门表示今年将加强与国土房地产、城建和规划等管理部门联系，建立信息传递制度，严查房地产业偷逃税，依法追究有关人员的责任。