深圳出租屋推行“旅业式”管理

    出租屋成为深圳治安管理难点，针对于此，记者日前从有关部门获悉，深圳将对出租屋推行“旅业式”管理，今年年底前五成出租屋实行人来登记、人走注销、全程监控的“旅业式”管理。

　　据透露，目前深圳全市已有200多万间（套）出租屋，面积1．5亿平方米。有业内人士称，深圳出租房屋业几乎可与深圳支柱产业之一的金融业相抗衡，但因疏于管理，存在大量偷逃、拖欠税费的情况，造成巨大财政损失。深圳市流动人口已达1000万，绝大多数就住在出租屋里。由于流动性大、人员成分复杂，规模庞大的深圳出租屋成了藏污纳垢之所、社会管理的难点、社会治安的重点以及群众关注的热点。

　　据悉，近年来深圳全市发生的刑事案件约95％以上是外来人口所为，出租屋中发生的刑事案件约占全市刑事案件的30％，个别地方高达50％。今年上半年，深圳市公安系统共抓获犯罪嫌疑人12024人，其中非深圳户籍的外来人员占98．2％，他们绝大多数的住所就在出租屋内。出租屋也是消防问题、无照经营问题、制假贩假问题等的“高发地”。清理整顿出租屋成了深圳刻不容缓的大事。

　　从本月开始，深圳将展开为期半年的全市范围内“地毯式”整顿出租屋的专项行动。近日深圳市还专门成立了“深圳市出租屋清理整顿工作领导小组”，将对所有出租屋进行地毯式清查。

　　深圳将按照“来有登记、走有注销”的原则，推行出租屋“旅业式”管理，建立管理档案、实行动态管理。要求物业中心租赁部签订租赁合同时，承租人必须如实提供本人及其同住人的信息情况，否则不予办理合同登记；同时组织保安员经常进行巡查，发现擅自转租或增加同住人不办理信息登记的，及时督促其办理有关手续；凡停租搬离小区的，应首先办理租住人口注销手续；建立租住人口信息网络，将信息资料及时录入电脑。

　　与此同时，深圳将在最短时间内，建立起出租户信息管理网络系统。通过这一系统，随便点击一个房号，即可查到租住人情况；同样输入一个人名，也可以马上找到租住人资料、籍贯、工作单位等。