武汉房地产开发需缴纳66项税费

    根据《2003年武汉市房地产年鉴》的记载，目前在武汉进行房地产开发，应缴纳的各种税费总计66项。其中，在工程建设前期和在建过程中，所需缴纳的税费有39项。这39项收费名称如下：

    建设用地批准书工本费、新征拨用地界定勘丈费、城市基础设施配套补偿费、档案整理综合服务费、发展墙体材料专项用费（墙改费）、水土保持设施补偿费，水土流失防治费、公共消防设施配套费、建设施工安全技术服务费、拆迁旧人防设施赔偿费、人防易地建设费、座标放线收费、规划红线定位、验线费、卫生监督防疫费、工程勘察文件审查费、施工图设计审查费、抗震设计审查费、深基坑工程设计专项审查费、垃圾服务费、白蚁防治费、城市综合开发行业管理费、工程质量监督费、建筑工程检测试验费、工程定额测定费、工程质量监理费、建设工程施工招投标交易服务费、商品混凝土交易服务费、散装水泥专项资金、代收印花税（三资企业免收）、建设工程合同鉴证费、供水设施增容费、小区路灯建设工程费、道路挖掘修复费、占道费、建设项目环境影响评价费、噪音防治费、排污水费、易地绿化费、施工安全技术服务费。

    上述39项收费，涉及到的收费单位有十几个：规划国土局、城建档案馆、墙体改革办公室、水务局、人防办、环保局、散装水泥办公室、造价站、工商局、城管局、节水办、白蚁防治研究所、园林局等。按通常做法，需缴纳上述费用之后，才能办理规划和施工手续。

    调查文章中所提到的收费“教育设施附加费”，不在66项之列。提到的白蚁防治费、垃圾服务费（包括处理费、清运费）、易地绿化费三项，其收费标准顺次为：1.2元／平米；12元／平米、6元／平米；700元／平米，以用地面积计算（绿地配套达标的可免缴；未达标的，按绿地差额补缴）。