龙海房市购销两旺 惠及地方税收

    龙海市房地产业受国家政策和市区旧城改造趋势的拉动，商品房市场凸显良好态势，促进了开发企业发展，改善人居环境，并由此惠及地方税收。截至2004年4月20日，该市房地产业共累计入库税收841.77万元，比去年同期338.6万元增加503.17万元，增长幅度超过一番。

    今年以来，龙海市进一步加快实施“城镇化”建设战略，加大固定资产投资和旧城改造的力度，在政策允许的范围内，为房地产开发企业创造了良好的开发环境，使该行业涌现出前所未有的发展势头，福建中闽、九龙集团、红树林、紫鑫房产、市住宅建设发展中心等房地产开发企业纷纷抢滩房市，形成了以旧城改造、住宅楼和商贸楼开发为主导的房产开发热潮。购销两旺势头日益凸显的房市，不仅促进了开发企业发展，改善城市面貌和人居环境，而且为地方税收带来了潜在的可观税源。龙海市地税局以此为契机，积极依托计算机税收征管信息系统，建立有效的监控机制。把全市所有房地产企业进行重点管理，按户建立征管台账，实行月报跟踪制度，主动向开发商和施工单位宣传税法，深入施工现场，密切掌握工程进度、资金结算和纳税情况，加强发票管理，及时将有关数据录入电脑，实现实时控管。同时，该局主动与有关部门联系，取得他们的支持和配合，指定专人盯紧房地产开发建设项目，按月向计划、建设部门了解工程进度，组织人员经常深入企业和施工现场，及时了解掌握建设项目的实际投资情况，从而有效地防止税款流失。截至2004年4月20日，该市房地产业共累计入库税收841.77万元，比去年同期338.6万元增加503.17万元，增长148.6%.其中仅营业税入库612.22万元，同比增收376.68万元，增长159.92%.