北京南京二手房交易税相继叫停

　　建设部副部长刘志峰昨日表示，对于二手房交易中收取个人所得税的做法目前只是个别地方的试点。刘志峰透露：“目前国家没有考虑这个事，杭州是实行过，实行了不到半年就取消了。”对于取消的原因，刘志峰没有做进一步的解释。

　　有专家表示，目前我国城市二手房交易市场本身就非常冷清，以北京为例，二手房交易量不足整个房地产市场交易量的10％，如果再征收个人所得税的话，对二手房市场又是一个不小的打击。中国社科院研究员、中国地产杂志主编杨重光表示：“有的房主为了增加自己的收入，暂时不卖，限制了二手房更活跃的交易。”杨重光说，通过税收调节房价是一种趋势，一些地方在二手房交易中征收个人所得税也是借鉴了国外的做法，但实际操作中遇到了问题。征税的高低应该很好地考虑，另外，征税的一些细节没有做具体的规定，细节上有漏洞，一部分人改变交易的方式来逃税。

　　部分城市暂停对个人卖房强制征个税

　　为了抑制房地产投机，一些地方最近对出售二手房所得开始严格执行征收20％的个人所得税。北京市朝阳区在6月1日就出台规定，二手房只有完税后才能办理过户手续。但最近，朝阳地税部门却取消了将交纳个税和过户挂钩的做法。

　　除了北京，尝试加强对个人出售自有住房所得征收所得税的城市还有杭州、南京和青岛，但是目前杭州和南京都停止了强制交纳个人所得税的做法，只有青岛还在执行这一政策。