从上周起,武汉市二手普通住房交易的契税已经下调至评估价的1%,比原征收标准降低了一半。
记者昨从房产局市场处了解到,这次降税仅限于普通住房,二手非住宅、高档住房仍保持按评估价4%征收契税的标准不变。按武汉市从3月1日起执行的划分标准,别墅类(含联体)商品住房及住房单套建筑面积售价超过5500元/平方米或销售总价超过70万元的商品住房,属高档商品房。
据称,房产局已收到财政部门下发的二手房契税由2%下调到1%的文件,市房产交易中心和各区交易中心已开始按照新的标准执行。
据一些中介公司统计,如今二手房主力交易额已由去年的每套12万元左右上升到15万~20万元。此次降税可令购房者少交契税一两千元。
业内人士估计,这一利好消息将激活“疲软”数月的二手房市场,近期交易量将出现爆发。
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