南昌市地税局昨推出四十条新政策方便纳税人

　　昨日，南昌市地税局推出了四十条最新举措。这些举措包括三个方面的内容：增加税源的地税优惠政策，公平公正的税收环境，方便简洁的税收服务。

　　下岗失业人员搞个体三年免税

　　对下岗失业人员从事个体经营（国家另有规定的行业除外）的，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。同时，还免交税务登记证工本费。

　　普通住宅出售税负有调整

　　切实减轻买卖普通住宅的税收负担，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。

　　支持住房制度改革，对企业、行政事业单位按房改成本、标准价出售住房的收入，暂免征营业税。

　　公房和廉租房出租暂免营业税

　　对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征营业税。

　　个人住房出租征税有优惠

　　个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收，个人所得税暂减按10％的税率征收。

　　南昌高新企业纳税有优惠

　　国务院批准的高新技术产业开发区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，可减按15％的税率征收所得税。国务院批准的高新技术产业开发区内新办的高新技术企业，自投产年度免征所得税两年。

　　对南昌市境内新办软件生产企业或集成电路设计企业，经认定后，自开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税；对国家规划布局内的重点软件生产企业，如当年未享受免税优惠的，按10％的税率征收企业所得税。

　　技术咨询服务业纳税从优

　　单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，依照规定可享受免征营业税。对科研单位和大专院校服务于各行业的技术成果转化、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所取得的技术性服务收入暂免征收所得税。

　　企事业单位进行技术转让，以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训的所得，年净收入在30万元以下的暂免征所得税。

　　营业税起征点有调整

　　南昌市营业税的起征点有调整：按期纳税的月营业额：城市为2000元，县城、镇为1500元，农村为1000元；按次纳税的起征点为每次（日）营业额100元。