地税严查房地产中介偷逃税费

　　一些中介公司经常“以收据代替发票”偷逃税费 

　　由于近期在对部分房地产中介公司进行稽查中发现，该行业在其代理业务中经常“以收据代替发票”从而达到偷逃税费的行为比较普遍，广州市地方税务局将加强对房地产代理中介行业税收管理。 

　　广州市地税局表示，将对房地产代理行业加大检查力度，并着重落实几个方面的税收管理，确保国家税款应收尽收：一是策划费，这是代理楼盘前期的策划、市场调查、项目总体规划及广告策略规划等，根据与发展商签订的合同收取策划费；二是销售佣金，是根据楼盘开盘时由代理公司员工售出的成交总额的一定比例收取；三是中介服务费，指对购房者个人收取的费用，以提供按揭咨询服务、公证、律师服务等名义收取，一般对消费者个人每购买一套房收取几百甚至上千的金额。 

　　据了解，上述三种收费中，中介公司很少向购房者开具发票，多数情况下以收据代替发票，从而达到偷逃营业税、企业所得税、堤围防护费等税费的目的。 

　　广州地税提醒广大纳税人：进行任何消费不要忘记索取发票作为有效凭证，提高维权意识，对不合法行为进行举报投诉，可以依照相关规定获取一定的奖励，举报电话：83637040。