北京六成房地产企业存在涉税问题

　　从北京市地方税务局房地产行业税收检查情况通报会上了解到，从2003年至2005年上半年，北京市地税局查处的涉案金额在1000万元以上的房地产企业多达24家。

　　北京市地税局有关负责人透露，北京地税在2003年至2005年上半年对1103户房地产企业进行纳税检查时发现，有问题的房地产企业多达725户，有问题率高达66％。问题房地产企业补税总金额高达10.05亿元，缴纳的滞纳金、罚款达7708万元之多。

　　据了解，房地产开发企业存在的最主要涉税问题是已经取得定金和预售房款，却没有按规定申报纳税；索取代开发票滥摊成本；不按期申报纳税，甚至还有的房地产开发企业采用了“假按揭”的新手段。

　　为了实现对涉税违法企业“稳准狠”的制裁，北京市地税部门除了实施《税务稽查调查取证实施办法》、建立房地产行业纳税评估模型之外，还将在今年年底实现税务稽查更高层次的局级执法。与此同时，北京市地税局将严格区分诚信纳税与不诚信纳税的企业“待遇”，对信誉不好甚至恶劣的企业，不仅加大处罚力度，及时移送公安机关处理，还要对其进行曝光。