国税总局：现行地产税制将会有重大调整

　　开发商销售楼盘不开发票、物业公司将自身税负转嫁给业主，“12366”北京地税热线一天至少接到两个以上类似的举报电话，开发商偷税行为已经引起了老百姓的广泛关注。为此北京地税局日前表示，将尽快建立房地产业纳税评估模型；而国家税务总局有关负责人近日也表示，目前正在酝酿修改房地产税收制度。

　　国家税务总局一位不愿意透露姓名的负责人表示，现行房地产税制的确存在不合理的地方，房地产企业所纳税项是现行税制下缴纳地方税种最多的行业，涉及11个税种，难以逐笔清查。现在国家税务总局已经着手进行这方面的改革，并且会充分考虑开发商提出的意见。

　　这个负责人透露，此次修改房地产税收制度，将针对房地产流通环节税种过多、企业负担过重等问题，重点调节税收税种结构。比如现行房地产税制，既有对内资企业和个人征收的城市税，又有对涉外企业和外籍个人征收的城市房地产税，这两个税种的征税对象均为房产，可以考虑合并。

　　此外，对于一些重复的税费也会进行调整。至于这些新的房地产税收政策何时能够出台，主要内容是什么，该名负责人则表示暂时不便透露。

　　“我们推行的房地产税收改革是全国范围的改革，但针对不同的城市执行力度将有所不同。如北京、上海这类城市，房地产行业发展非常快，很容易出现一些问题，加大对这类城市的执行监管力度，是当务之急”，该负责人表示。