山西太原：营业税作梗 二手房受困

　　购买两年之内的二手房，如果不缴营业税，可以交易却拿不到房产证。但至今营业税上缴程序并不明朗，二手房交易量因此受到较大影响

　　“没办法，再等等吧！”今天上午，拿着太原市房地局发的完税通知单，老王一脸沮丧地走出了太原市地税局的办税大厅，“我想赶快把一套去年的房子出手，可手续资料都递交一个月了，营业税还没法缴。”

　　对老王来说，缴不了营业税意味着买老王房子的人将迟迟拿不到房产证。太原市房地产交易所副所长史忠东说：“营业税缴不了的话，购买两年之内的二手房交易只能是可以交易但拿不到房产证。因为根据国家的最新政策，对于未出具完税或减税凭证的，房地产行政主管部门不得办理权属登记。”

　　“6月1日至今这段时间，一直有老百姓打听有关二手房交易营业税的情况。”太原市地税局农业税征收管理局局长贾东旺说。他坦承，为了这事，他和同事们也是忙得不可开交，但是目前，具体的操作程序还没出来。

　　自从5月27日国税总局、财政部、建设部联合下发了《关于加强房地产税收管理的通知》后，有关二手房交易征收营业税的消息，就一直是媒体和坊间热议的焦点。但是，据贾东旺说：“我们上周四才看到省地税局下发的有关通知。”

　　“国家的意思是，把有关房地产交易的税种都在契税一个窗口办结，方便纳税人办事。”省地税局一位工作人员解释。“政策不错，可是具体操作起来比较困难。”贾东旺说，随之而来的问题有：办税大厅的窗口怎样设以及上缴的税款怎样入库等等。

　　“现在新政策频频，营业税上缴程序又不明朗，使二手房交易量受到较大影响。”5日下午，在冷冷清清的太原市房地产中介市场里，某房屋中介公司一位李姓工作人员说。据他透露，以前一个月能做成10单，而现在做成3单就不错了。