江北房产看涨税源“井喷”

　　江北的房产潜力巨大，其房产的投资价值可通过今年前四个月税务统计数据窥见一斑。

　　来自税务部门的统计资料，一季度江北各区土地增值税入库739.49万元，比去年同期52.55万元增长13倍，比2003年、2002年、2001年三年土地增值税总和519.61万元还多200多万元。据悉，2001至2004年江北仅有泰山花苑、碧云山庄等少数楼盘，2002年苏宁房地产等签约江北，原有商户红太阳装饰城、石林商场也转向地产业，2003年楼盘开盘达到十余个，而2004年红太阳房地产二期，旭日华庭二期、以及超大型楼盘明发——滨江新城等的陆续开盘，房地产企业的投资逐渐回收，房价飙升，税收也一路飘红。2001年土地增值税14.92万元、2002年55.56万元、2003年451.13万元，由此可以看出区划调整、房市火爆对土地增值税的影响。

　　另据分析，今年前四个月税源出现“井喷”现象，除正常开发之外，与房产商“自查自纠”现象不无关系。据预测，此次房地产业税收专项治理江北片将有近千万元税款入库。