谁得益谁交税 穗首次处罚逃税出租屋主

    黄埔区昨公开处理12名违规出租屋主严格落实“谁出租谁负责、谁得益谁交税”原则

    出租屋主不交税、消防不及格、违反治安管理条例……昨天，黄埔区地方税务局、房地产租赁管理所、公安部门等分别对12名出租屋主采取吊销房屋租赁证、不交税罚款等处罚。这也是广州首次处罚拒不纳税的出租屋主。此外，黄埔区还对出租屋主落实倒查追究制，以后出租屋发生了问题，出租屋主将负起主要连带责任。

    出租屋合格率为43.8％提前达标

    据介绍，黄埔区共有出租屋13805栋40987套，目前居住在出租屋内的非本市户籍人员约9.4万人。今年以来，黄埔区切实抓好出租屋管理基础工作，投入100万元建立了出租屋综合管理信息系统。目前，黄埔区共发放《房屋租赁证》5861个，发放率为42％，出租屋合格率为43.8％，基本完成今年四成出租屋达标合格的任务。

    为解决“处罚难”的问题，黄埔区严格落实“谁出租谁负责、谁得益谁交税”原则，加大对违规出租屋主的处罚力度，推进出租屋规范化管理工作。

    发生火灾屋主被罚500元停租一月

    据统计，近些年来在黄埔区被抓获的刑事案件犯罪嫌疑人中，有85％是非本市户籍人员，而不少重大的刑事案件又多发生在出租屋内。因此，出租屋和非本市户籍人员管理已经成为黄埔区的重点和难点。

    黄埔区根据相关规定，明确出租人的责任主要是督促落实治安防范措施。昨日，就有8名不履行相关治安规定的出租屋主被给予相关处罚。

    如黄埔街下沙社区出租屋屋主陆某，因违反规定租赁出租屋，引发火灾事故，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》第九条第三项规定，对其作出罚款五百元并停租一个月的处罚；黄埔区红山街双沙社区出租屋屋主张某，因未认真履行屋主的治安责任，致使出租屋内发生凶杀案件，根据《广东省流动人员租赁房屋治安管理规定》第十二条第一款规定，对其作出罚款五百元并停租六个月的处罚。张某的房屋租赁证件同时被吊销，并处以两个月租金的罚款。

    四名屋主不交税分别被罚300元

    根据有关法规的规定，出租的房屋要登记备案并办理《房屋租赁证》，出租屋主必须依法缴纳“个人出租房屋综合税”。但常常有些出租屋主抱着侥幸的心理不交税。

    近日，文冲社区陆某等四名出租屋主，未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料，经过黄埔区地方税务局责令仍未改正。昨天，根据《中华人民共和国税收管理法》相关规定，黄埔区地方税务局依法对文冲社区这四名出租屋主，处以300元罚款。（记者 曾卫康 通讯员 丘秉春）