物业税改革必须关注老百姓的呼声

　　最近在晨练时，听到老百姓对住房物业税改革议论很大，有的说五年内我国将征收物业税；有的说，今后房子可能买得起，住不起了；还有的拍着大腿说，现在的物业费都交不起了，再征收乱七八糟的物业税可怎么活呀？等等。听到这些议论，我也有些发毛。

　　我赶紧找有关报纸核实，一看还真有这回事。据《长春晚报》2005年11月23日9版载：11月19日，国家税务总局局长谢旭人在“中国财税论坛2005”上表示，“十一五”期间，我国将积极稳妥地深化税制改革，其中包括实施城镇建设税费改革，稳步推行物业税。报上说，具专家介绍，所谓物业税又称财产税或地产税，“主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高”。物业税改革的基本框架是“将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税”。

　　对这个改革举措，我不是专家，又没有深入领会，不敢妄加评论。但老百姓总感到，在买房时，已经让房地产开发商狠狠地打了一棍子，现在又要让物业税改革再打一棍子，而且要“随着其市值的升高”与时俱进不断打棍子。今后这房子可怎么住啊？！老百姓不懂这其中的科学奥妙，但总觉得这是个“坎”，不好过啊！我说不清这其中的大道理，但我懂得大道至简。任何一项税制改革举措的出台，是不是要把握好这样四点：

　　一是税改必须给老百姓带来实实在在的好处。要给人民吃“定心丸”，不能吃“闹心散”。不管怎么改革，都要以人为本，以广大人民群众的根本利益为出发点，不能为了适应市场竞争，而不顾老百姓的承受能力。人是活的，物是死的，物要为人服务，不能以物压人。各级领导在研究改革举措时，一定要把好这个关口。改革的权力是人民给的，应该通过改革让人民得到实惠。特别是房改、物业税改，和老百姓切身生活都息息相关，更要慎之又慎才行。

　　二是税改必须公平透明，科学合理。税改要兼顾国家、集体和个人的整体利益，谁是大头、中头、小头，一定要合情合理，科学有据。不能象过去有一句老话说的那样：“国家的事再小也是大，老百姓的事再大也是小”。以这种说法来指导改革，指定会盲目、极左，不能始终代表广大人民群众的根本利益。前几天，听中央电视台早间新闻，说福州物价部门，对房地产开发商搞了一次较真地核算，并公开核算清单，结果利润都在一半以上，有的甚至达到百分之九十以上，开发商齐声骂娘，可老百姓却拍手叫好。如果这种不公平的事通过税制改革来整治一下，那领导可是功德无量了！

　　三是税改必须堵住有关政策的漏洞。税制改革最根本的是要创造依法制税的严谨环境，使不法分子无空可钻，无利可图。要通过改革，保证国家的税收不流失，人民的纳税不丢失，花出的税钱不损失。通过税改，依法把国家的税钱收好，管好，用好。

　　四是税改必须保证社会的长治久安。稳定是压倒一切的。我们所有的改革都要有利于社会的和谐进步，有利于经济的稳步发展，有利于人民的心平气顺。人民群众是真正的英雄，他们的眼睛也是雪亮的，如果改革不慎重，不公平，不科学，不可行，老百姓指定不答应，不买账，不安定。