昨日，记者从市地税部门获悉，继开征二手房交易营业税后，属于房产交易应收税种之一的印花税，也将在近日开始征收。
所有二手房交易都应缴纳。按照相关规定，只要是双方进行房产交易，买卖双方合同上就应按产权转移书据万分之五贴花、缴纳印花税。印花税属于双方交易的必缴税种之一，因此，无论是不足2年或超过2年的普通住房或非普通住房进行的房产交易，都属缴纳印花税的征收范围。
现在买房需要缴多少税？以李某要出售一套价值20万元的住房给张某为例，假如房子是不足2年的住房，李某应缴纳营业税及附加20万元×5.55％＝1.11万元，契税20万元×1.5％＝0.3万元，印花税20万元×0.05％＝0.01万元，1.11＋0.3＋0.01＝1.42万元；张某应缴纳印花税20万元×0.05％＝0.01万元；如果房子是超过2年的普通住房，李某则不需要缴纳营业税，只需缴纳0.3万元契税、0.01万元的印花税，共计0.31万元。张某应缴纳印花税20万元×0.05％＝0.01万元。
不会对二手房交易产生影响。市地税二分局的工作人员介绍，印花税属于应缴税种，因此缴纳涵盖范围较广，但印花税的税率只有万分之五，总体算下来并不需要缴纳太多费用，因此即使印花税开征后，也不会对二手房交易造成太大的影响。
对此，一些房产中介的工作人员也有同感。对于数十万元的房价来说，这百十元的支出不会造成太大影响？平安大街某房产中介工作人员对记者说。他认为，印花税开征后，省会二手房整体业务不会有明显变化。
