和物权法相关的物业税，此次全国人大修改草案并未涉及。
这几年，一直有学者建议征收物业税，但现在看来近期执行的可能性不大。现在，我们住宅建设一般采取土地出让的方式，开发商一次性支付一笔费用，取得土地70年的使用权，房子卖给个人时，这70年使用权就转给了个人。
物业税征收能否降低房价？众多细节问题阻碍物业税顺利出台
而随着城市土地的稀缺，土地价格逐步提高。在大连，有的地块按规划建成的房子，每平方米的土地成本达到4000元。可以说，土地成本已成为房地产开发中成本最大的一块。
而物业税的目的是，开发商取得土地后，不必一下子交上所有土地费用，土地费用在以后70年中，每年收一些。这样，既避免了土地转让金过高导致的房价攀升的局面，政府又可从这70年中逐年收取物业税，其实际收益要高出一次性转让的收益。
不过，物业税的征收需要法律基础，现在法律还未成型，其推出看起来还是一件遥远的事情。
