今天气温骤降，给在工体北门举行的秋季二手房赶集会带来了丝丝凉意。据组委会统计，今天，二手房个人信息发布400条，人流量6500人次，意向成交52套，意向成交金额2994万元，平均每套57.6万元，其中排名第一的是中大恒基18套，第二名链家地产13套，第三名天河伟业10套。
受税政影响 秋展首日不如夏展
今天是秋季二手房赶集会的第一天，以上数据与5月份的夏季二手房赶集会首日相比有所下降：后者意向成交54套，人流量7000人次，个人信息发布量600余条。二手房赶集会副秘书长杨洋认为，这是由于5月以后出台的二手房强征个税、营业税时限延长等政策使二手房市场受到一定冲击。21世纪不动产统计数据显示，前来咨询的人中，询问最多的是税收政策，达10％左右。
但杨洋同时表示，这几个月来二手房市场已经在回暖。
“链家地产”在展会上进行的100份抽样问卷数据显示：有56%房产消费者表示，经历几个月对二手房宏观调控政策观望后，目前的心态基本为不再观望。
明后两天是周末，预计人流量和交易情况会有明显增加。
需求者承受价格集中在40－80万之间
来自21世纪不动产的数据显示，在今天接待的3500人中，咨询二手房出售和求购的比例为1：8，求购的区域主要集中在东北三环、东北四环和东南三环，价格以50万－80万元为主，一居和两居更受欢迎，询问二手公房和二手商品房的比例为1：1，他们买房最看重的三个因素依次是：价位、位置和环境。
“链家地产”的问卷调查则显示：73%的二手房需求者表示最高承受房产总价为40-50万元，意向购买面积为70-80平米左右的房产。
综合来看，40-80万元之间的中小户型是市场需求热点。
秋季二手房赶集会将从20日延续到22日，参展的房源共计有近两万套，分布较均匀，占据城八区，北京近郊也有少量分布，相比较而言，朝阳区的房源最多，且多在三、四环附近。同时，房源多为2－3居，均价为6000元／平方米，售价在40万－70万之间的房源占到67％。
购房人关注信得过中介
在今天的二手房赶集会上，焦点房地产网的2006年度金桥奖评选活动的开幕成为其中一大亮点。
随着二手房交易的活跃，目前在北京各类大大小小的二手房经纪达数千家，其水平参差不齐，而二手房市场骗租骗售的案例也时有发生，究竟哪些二手房经纪公司值得信赖、服务优良？焦点房地产王网将首次利用网络的力量，结合问卷调查和网络调查的方式，完全由公众评选出最受喜爱的房地产经纪公司。
展会现场，消费者踊跃填写调查问卷，希望选出真正信得过的经纪公司。
2006年度金桥奖评选活动还设置了金桥机构、金桥之星和最佳门店等三个奖项，明年1月将正式揭晓结果。
