昨日,记者从房交会上了解到,凭借本次房交会对二手房交易实行契税减半优惠,大量的二手次新房涌入交易会。
“到下午4点,已经接到了1000多套房源,其中800多套都是二手次新房。”琴琴房产胡总称,本来房产新政规定转卖不满5年的二手房,要交纳5.5%的营业税收,赢利部分还要交纳20%的个税,但房交会期间实行契税减半,原先对二手房持“只租不售”态度的投资者,很多都想借这个机会把房子出手。
据了解,虽然大量二手次新房入市,但免税房(房龄超过5年,不交营业税的房源)仍然是昨天二手房成交的主力。有关人士预测,从户型结构和价位来看,价格在15—20万,面积在50—100平米左右的二手房将会是成交的主力。