日前，国税总局发文强调，房屋出租人所取得的租金收入要申报缴纳8项税费，租房人也要记着向出租人索要租赁发票，以免税款流失。
全国啥情况 租房纳税执行不好
“房屋租金须申报纳税并不是新政策，但各地在执行过程中并不理想，因此国税总局此次强调这一政策。”昨天，国家税务总局地方税务司张姓官员透露，国税总局要求市民取得的房屋租金必须申报缴纳税费。各地可按实际租金收入的一定比例来征收。“比如北京目前的征收比例为5％。”
沈阳啥规定 纳税要求主动申报
“我的房子出租多年了，从未缴过税。也没听说过别的房主缴税。”长期出租三好街一处住宅的田先生说。在三经街租房的王先生表示，在签订租房协议过程中，并未涉及到缴税这一环节。
沈阳市地方税务局大东分局税政科表示，目前沈阳房屋租金纳税都靠个人申报。但如果租房人不向出租人索要租赁发票，出租人就不会主动到税务部门申报，税务部门也就无从掌控这部分收入是否纳税。
不缴能咋的 补税罚款收滞纳金
沈阳市地方税务局大东分局税政科表示，目前沈阳市的房屋租金纳税按各项分类缴纳，并未按照固定比例收取。
那需要缴纳的税费有哪些呢？国家税务总局官员表示，房屋租金申报缴纳的税费共有8项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加（地方教育附加）、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税和个人所得税。
“如果今后市民房屋租金收入不申报纳税，一旦被发现，除补齐税款外，还要收滞纳金和罚款。”上述官员表示。
