昨日，上海市地方税务局发布2005年第四季度欠税公告，披露了上海1200多家未在规定期限内缴纳税款的企业或单位名称，涉税金额高达2.5亿元。其中，19家“榜上有名”的房地产企业欠税总额高达1亿元。
在这19家房地产企业中，欠税额超过100万元以上的“欠税大户”共有14家，其中，信港置业（上海）有限公司、上海盛开房地产开发有限公司、上海铭源房地产开发经营有限公司等3家企业的欠税金额均超过1000万元。
与去年三季度欠税公告相比，四季度又有7家房地产企业首进“黑名单”。从欠税金额来看，三季度为4400多万元，而四季度欠税总额已超亿元；地产企业欠税额占欠税总额比例，也由第三季度的22%增至40%.
种种迹象表明，随着上海房地产市场形势的逆转，越来越多的中小房地产企业开始进入欠税大户的“黑名单”。《每日经济新闻》发现，在“黑名单”里新增的7家房地产企业当中，绝大多数房地产企业目前已处于“休眠”和“半休眠”状态，数家企业如今在上海也没有正在操作的房产项目。
上海一位地产资深评论人士指出，上述欠税地产企业多为民企，目前所面临的问题在于对房地产经营风险缺乏认识，“在国家对房地产开发行业实行宏观调控政策之前，不少民营企业对形势判断不准，战线铺得太长而致使前期大量资金被沉淀。所以银行一旦收紧贷款政策，极易导致其在资金供应上出现‘断链’”。
该评论人士进一步表示，尽管现在房地产企业还没有因调控而出现大面积欠税现象，但由于房地产开发周期长等特点，税收往往具有滞后性，因此随着房地产市场的持续低迷，今后房地产企业欠税问题的形势不容乐观。
