市民投诉：张女士反映，她家于去年5月在中豪花园买了一套房，在签订购房合同时和开发商口头约定，在办理按揭手续时再交总房款1.5%的契税。现在交房想拿钥匙时，开发商却要求交了契税才能给钥匙。张女士说，既然契税是代收费用，为何不让业主自己去交？让开发商代收的话会不会被扣？
记者行动：开发商的熊经理向记者介绍，开发商代收契税，其实是为了统一给业主办理房产证、土地证等手续方便，契税是代收费用，开发商代收后会根据实收情况多退少补。
律师说法：海南某律师事务所何律师介绍，如果双方没有在合同中约定以交契税作为交房条件，而开发商借口拖延交房是不合理的。但是，开发商代收交契税，是为了方便办理房产证，也就是方便业主。再者，如交了契税发现被扣掉的话，业主则可以起诉开发商来维权。
