业内专家评点：“与利率调整相比，更可怕的是税费的调整”
近日，国家税务总局有关负责人接受央视记者采访时透露，为遏制最近一段时期少数大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理等问题，将从两方面完善住房转让环节税收政策：一是将去年5月出台的“已购商品房两年内出售的将全额征收营业税”政策中的“两年”这一时间延长；二是提高土地保有环节的税负，抑制囤积土地，促进空置房处置。有业内人士认为，税收政策将有可能成为今年中央调控房地产市场发出的第一道令牌。
去年5月，在中央七部委联合出台的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中，“对已购商品房两年内出售的全额征收营业税”的规定，一度被业界认为是八条铁规中最具杀伤力的条款，全额征收“税率”约占销售额的5.5%.
