中国政府再次提醒境内银行严格审批房地产贷款，以抑制国内房地产市场的过热发展。
银监会主席刘明康近日指示中国的银行业者对多套房屋及对高档房等大幅度提高首付比例和严格控制授信。
银监会网站25日刊登刘明康在主要商业银行负责人经济金融形势通报会上的讲话。他指出，当前各银行业机构要严控贷款总量，减少不良贷款；严格区分房地产开发贷款和个人住宅消费贷款并进行贷后检查，严格审查住房消费者的还款能力、还款意愿和还款记录。
同时大力发展实质性首套住房消费贷款，严格审批非自用型购房贷款，对多套房屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求要大幅度提高首付比例和严格控授信。
在十城市强硬执行
另据香港《文汇报》报道，中国国税总局近期将宣布，对1994年已颁布但基本未执行的“房产交易增值收入征20％税”政策，将强制执行。其中，近年来房价上涨强劲的约10个城市，将先强硬执行。
据中国国家发改委发布的数据显示，今年一季度，北京、广州、深圳等大城市房价呈现出强劲反弹迹象。预计上述城市将成为强制征收的重点。
中央要求这些地区的税务部门与房产部门联合，在房产转让交易达成同时完成征税，不缴纳所得税，不予办理房产证。
报道说，国税总局将与其他部门联合对自住年限不到两年的住房转让收入的增值部分“强制”征收20%的个人所得税；如房产原值不便确定，则按全部转让收入的一定比例征收，这个比例大概在2至5%之间，将由各地方根据情况自行确定。
