4月27日，央行宣布将基准利率上调0.27％，不少专家和业内人士认为，这预示着新一轮宏观调控的到来。
社科院金融研究所金融发展与金融制度研究室主任易宪容坚信，今年的宏观调控肯定会从利率和税收两个方面入手。在接受本报记者采访时，易宪容言辞急促地说：“一方面，要有效地根据经济需要不断上调利率，使购房者承担一定的利率风险，直到将房价打压下来；另一方面，应对购买两套以上的住房高额征税，从而有效地控制需求。
而北京师范大学房地产研究中心教授董藩则认为，在限制市场需求方面，既可通过行政立法，如一个家庭名下买三套以上商品住宅、限制单套住宅的设计标准；也可充分发挥经济手段，如利用物业税调控过度消费，160平方米以内的住房免税，超标准实行较高的累进税率；强化首付的调控作用。
