面对当前房地产市场房价居高不下的困境，日前有专家建议对非自住又未办理租赁手续的住宅征收物业闲置税。幸亏只是建议，否则还不知道有多少“闲置税”可征。
仅举一例，这几年，由于教育、医疗、住房、社保等问题的困扰，老百姓不怎么敢花钱，造成消费率过低。尽管征收利息税，银行里居民存款仍然年年上涨，也没见哪个专家敢给政府出主意说，开征存款闲置税，由此把大笔存款“逼”出银行，让百姓花钱，带动疲软的市场。假如真有专家出这样的点子，那肯定要受“亿夫所指”！
这里且不论专家建议征收“物业空置税”是何种“高见”，也不说是否切实可行。问题是，开征新税关系到方方面面，一定应慎之又慎。
近年来，中国各级政府财政收入（税收是最主要来源）增幅较快，超过人们工资收入和GDP的增幅，社会对此已是啧啧有声。就如现在能源紧张，说了几年的燃油税，也没有轻易出台；再如遗产税，据称可缩小社会各阶层之间收入差距，但也只见讨论，不见实施。这说明对于征税，政府一直非常慎重。所以，不能因为现在房价上涨，就轻率地建议开征物业闲置税。
现行税收体制基本框架，是1994年税制改革搭起的。这次税收改革明确划分了国税和地税税收种类（有些税种是中央政府和地方政府共享的收入）。近年来，为什么有些地方政府成为高房价的推波助澜者呢？从税收看，城市房地产税和房地产契税、印花税，都属于地税范畴，收入归地方政府。在此情况下，地方政府的某些选择也就不难理解了。如何稳定房价，专家的意见历来极受重视，正因为如此，专家更应该慎言，不宜动辄建言开征新税种。
