昨天，零点研究咨询集团发布的一项专项调查显示，目前广州市50%以上市民对房价的心理承受上限为5000元/平方米。同时，面对高不可攀的房价，七成被调查广州市民打算一年以后再考虑买房，37.9%的受访者把自己的买房计划安排在三年以后。
数据显示，从2005年11月起，广州房价从均价5267元上涨到2006年4月的均价6253元，半年内暴涨了将近千元。根据零点访集团此前调查结果，83.7%的广州受访者认为目前房价偏高，52%的受访者能接受的最高房屋均价为单价5000元。相比起广州楼市最新的6153元/平方米的均价，这一心理价位比现实房价低20%.也就是说，要想满足大部分购房者的实际支付能力，广州房价似乎还需要调整出近20%的下降空间。调查还显示，广州市民普遍认为房价在短期内大幅回落的可能性并不大。
从去年的新老“国八条”到今年5月17日的“国六条”，政府一直对房地产业实施宏观调控。其中一个新的突出特点是严格新建住房的结构比例要求。对于这一新规，广州市民仅有21.1%认为会对楼市产生明显影响。
